Продам коммерческий земельный участок в черте города (район кафе Мишель) площадью 2845 кв.м полностью огорожен плитами ,заведены все коммуникации,по краю базы проходит железнодорожный путь , бывшее мазутохранилище , рассмотрю все варианты покупки .Самое выгодное предложение в Сальском районе. Все вопросы по телефону.

Продам коммерческую недвижимость , свободного назначения, на земельном участке в собственности, площадью 8000 кв.м.На участке несколько коммерческих помещений, разной площади и назначения, которые все сданы в аренду : магазин СВЕТОФОР -помещение площадью 1200 кв.м(договор аренды до 2031 года) ,автошкола и школа маникюра-педикюра-помещение -площадью 636,5 кв.м., гаражи - площадью 300 кв. м., все в аренде .Еще 300 кв.м. которые сдаются в аренду свободного назначения, то есть можно увеличить доход аренды которая и так приносит хороший доход, есть незавершенный объект,капитального строения -площадью 800 кв.м . Все вопросы по телефону.

Продам Домовладение с капитальным домом
Местоположение: г Геленджик, с Адербиевка, СНТ Механизатор
Жилой дом предназначенный для круглогодичного проживания площадью 30 кв.м
отопление - печное
газовая плита - балонный газ
водопровод - скважина
водоотведение - септик (бетонные кольца)
Санузел на улице
Так же на участке есть еще одно жилое строение 20 кв.м
Земельный участок 550 кв.м
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: для садоводства
Участок расположен в экологически чистом месте (в горах), одновременно очень близко к городу курорту Геленджик!Напротив участка лес, из окон дома открывается отличный вид на горы!

Предлагаю в аренду нежилое помещение (офис) на улице Севастопольской, дом 55. Площадь офиса составляет 45,6 квадратных метров. Это первый этаж пятиэтажного кирпичного здания. В офисе кабинетная система, выполнен евроремонт, установлена дорогая офисная мебель. Интернет подключаем по желанию клиента по доступной цене.
В каждом кабинете есть сплит-система. Помещение имеет отдельный вход и видеонаблюдение как внутри, так и по периметру. Также установлены автоматические жалюзи, поэтому дополнительная охрана не требуется.
Расположение офиса очень выгодное: рядом проходят оживлённые автомобильные и пешеходные потоки. Это отличное место для аренды под офис любого формата и назначения. Также здесь могут разместиться аптека, бухгалтерия, магазины WILDBERRIES или OZON. В этой локации нет конкурентов, что делает её особенно привлекательной.
У здания есть своя придомовая территория. Она благоустроена плиткой и клумбами. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, банки, отделение полиции, гостиницы и рестораны.
Для посетителей предусмотрена парковка на 10–12 машин. Чтобы узнать больше и договориться о просмотре, звоните за час до визита.

Учаcтoк 14 coток и административное здание 225 кв.м. в Coчи в 1 км от морскoго пoбеpежья по caмoй выгoдной цeнe!

Возможна ОПЛАТА В РАССРОЧКУ до 3х ЛЕТ по договоренности.

Уникaльнoe Предложение oт котopогo тpуднo oтказaться!
*Жилoй микрoрaйoн Нижняя Xобза наxoдитcя в 10 минутax езды oт жд вoкзалa Лоо. ЖД стaнция Леснoe в 5 минутаx oт участка, там же благоустроенный пляж.
*Aбсoлютнo pовный учaсток oгоpoжeн блочным забором с двух сторон. Через дорогу лесной массив, вид на море не загораживает.
Здание 225 кв.м. железобетонное, капитальное, толщина стен 50 см.
*Участок удачно расположен в тихом спокойном месте с прекрасным видом на широкие просторы и горы, и в тоже время всего в нескольких минутах ходьбы от городской инфраструктуры.
* Асфальтовая дорога подходит почти до участка, 250-300м гравийка,
*Автобусная остановка, супермаркеты Магнит, Пятерочка, ПВЗ Озон, Валберис в ближайшей доступности. Можно ходить пешком.
*В данном районе проходят многочисленные Туристические маршруты по самым интересным местам Сочи: горные реки, водопады, пещеры, дольмены. Конные прогулки, джиппинг, рафтинг.
Для вас многочисленные Пляжи на выбор- семейные, молодежные, благоустроенные или дикие!!! Пляжи Сокол-Хобза, Вардане, Лоо. Чистейшая вода и прогулки по морскому побережью.
*В районе насколько школ, детские сады. Ходит школьный автобус. Электричка ж/д станция Лесное.
*Отличная транспортная рзвязка. Трасса Джубга_Сочи В 500м от участка, строится новая скоростная трасса Горячий Ключ_Сочи_Адлер_Красная Поляна, по которой до центра Сочи можно будет доехать за 15 -20 минут.
*Характеристики участка:
Участок правильной прямоугольной формы. Рельеф ровный,.
*Коммуникации:
* Газ: в перспективе возможено подведение.
*Электричество в 100м.
* Вода: по ГПЗУ есть возможность подключения к централизованному водоснабжению, либо можно сделать собственную скважину.
*Водоотведение ливневые сточные возможно подключение.
*Канализация нужно ЛОС.(в перспективе центральная).
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Код.2.0
Зона Ж2 -Зона жилой застройки.

Правовые основания для сделки ЕГРН, ГПЗУ, Договор аренды до 2059 года, полный пакет документов
*Форма собственности: Муниципальная
Вид сделки: переуступка права аренды на 49 лет(Субаренда)согласно пункта 2 статьи 615 ГК РФ
Выкуп в собственность возможен согласно Земельному Кодексу РФ ст. 39.3. без проведения торгов.
ВАШИ ГАРАНТИИ:
*Гарантия безопасной сделки.
*Полное юридическое сопровождение сделки.

Не упустите выгодное предложение! Позвоните Сейчас! На все вопросы ответит квалифицированный юрист.

Продаётся Частный дом, вблизи гольф клуба. Подьезд к дому отсыпан, от асфальтированной дороги - пол минуты езды.

Дом 3 этажный.
1 этаж - хозяйский (спальные комнаты, зал, кухня, с/у).
2 этаж - 5 комнат с двумя с/у и общей кухней
3 этаж (мансарда 50м). есть лестница со второго этажа, не обставлена, есть мокрые точки и возможность сделать 2 комнаты)
в цокольном этаже: установлен вод накопитель на 1000л, есть разводка под ещё один
во дворе установлен каркасный бассейн

Коммуникации:
Газ: заведён
Вода: каптаж от СНТ и скважина (40м)
Водоотведение: центральное и септик

По остальным вопросам обращайтесь в сообщения и по телефону

Участок ровный, назначение ИЖС, скважина, септик на участке, электричество подведено, с ирех сторон огорожен.

Продается квартира в жилом комплексе Черноморский-2, Первая линия к морю, До моря 300 метров, в квартире дизайнерский ремонт: ламинат 33 класс, выдержана геометрия стен и пола. качественные обои, вся мебель и техника новая, из техники.
Шикарное благоустройство во дворе, закрытая территория, лучшее благоустройство придомовой территории в городе Новороссийске именно в этом доме, вода в доме круглосуточно и постоянно, имеются накопительные баки, коммунальные услуги низкий тариф. Вся инфраструктура очень развита: ближайший магазин это Лента. 3 магазина Красное и Белое, Салоны красоты, стоматологическая клиника в этом же доме,
Быстрый выход на сделку.

Дом - первая линия от набережной ,
квартира с мебелью , ремонт от застройщика , квартира чистая и ухоженная с прекрасным видом на море - бухта Новороссийска ,
рядом яхт клуб Фригат ,
мемориал ,
пляж ,
набережная 300 метров от дома , магазины ,
больница 500 метров ,
школа ,
все в шаговой доступности ,
так же остановка общественного транспорта . Продажа без торга - если и торг - то минимальный . квартира под ключ , все есть - заходи и живи
, бытовая техника 3-5 лет .
так же вода горячая и холодная круглосуточная без перебоев . квартира очень теплая зимой и прохладная летом.
документы чистые , нет никаких Долгов и обременений.

Предлагаем к продаже прекрасный, ухоженный дом для постоянного проживания с просторным участком. Это не просто стены, а готовое пространство для счастливой жизни вашей семьи. Дом расположен в самом экологически чистом районе города Сочи микрорайон Мацеста ул.Измайловская.
Дом общей площадью 265.2 м2,
1й этаж - баня, постирочная, складские и подсобные помещения, кухня.
2й этаж- три изолированые спальни, кухня гостиная, санузел с ванной.
3й этаж- три спальни, кухня гостиная, санузел с ванной.
В доме установлен индивидуальный газовый котёл, тёплые полы. Вода скважина, канализация септик, электричество 15кв.
Участок идеально ровный, что большая редкость в городе Сочи, ухоженный сад с фруктовыми деревьями: яблони, груши, хурма, инжир.
Вблизи дома все необходимое для жизни магазины и супермаркеты, школы и детские сады, автобусная остановка в минуте ходьбы от дома, до моря 7 минут езды.
Рассмотрим продажу в ипотеку!
Полная стоимость в договоре!
Все документы готовы к сделке!

•Краснодар, срочная продажа
•Рядом с Ростовским шоссе
•Коммерция (отдельно стоящее здание)
•Статус нежилое
•Площадь 468м2
•Участок 6.2 соток
•Bce в собственности
•Свет, вода, канализация
•МАП 515.000₽ +3.5% от TО
•Окупаемость около 6 лет
P/s место на карте не точное!

Пpодам двухкoмнaтную мансардную квapтиру в двух уровнях: 59,9 м² на первoм урoвне и 24 м² нa втоpoм урoвне в ЖK Лaзуpный-2
На первом этаже расположены светлая кухня-гостиная площадью 25 кв.м. и спальня размером 20 кв.м.
Второй этаж — комната площадью 24 кв.м.
Вид во двор, на фонтан, на горы и боковой со 2го этажа на море.

В доме установлены накопительные емкости для бесперебойной подачи воды, стабильное водоснабжение даже в туристический сезон. На территории есть собственная скважина, что добавляет уверенности в бесперебойном обеспечении водой.
Грузопассажирский лифт в подъезде, домофон и видеонаблюдение в подъезде и на территории.
Закрытая территория комплекса, парковочные места внутри двора, спортивная и детские площадки во дворе.

На территории ЖК "Лазурный-2" работают продуктовый магазины "Пятерочка", КБ, OZON, Валберис, Яндекс Маркет, кафе и пекарня, аптеки, языковые школы, несколько детских садов, один муниципальный, один частный садик-лицей, частная школа Спутник.
Сквер с фонтаном и зелеными насаждениями
Комплекс с закрытой и охраняемой территорией.
Расстояние до набережной 800-900 м.
Один взрослый собственник.

Спешите цена снижена ! В 2026 станет дороже рынок !
Уютная Квартира) в удобном расположении города, в спальном тихом районе вблизи центра , со свежим евроремонтом сделанным летом 2023 года. Шикарный вид на горы!
Рядом очень много продуктовых сетевых магазинов ( с вкусной выпечкой по утрам ) , есть в том числе и круглосуточный недалеко от дома Гурман ( если вдруг что-то не успели купить ) . Есть аптеки и очень много детских площадок! Автобусная остановка в 300 метрах. Нет проблем с мусором, мусоросборник ( контейнеры ) в 150 метрах от дома.
До набережной пешком минут 15.
Никаких проблем с водой , стоит накопитель на 500 литров
В квартире Большая , двуспальная , комфортная кровать .Большая душевая с видом на горы .
На кухне большой , раскладывающийся диван. С удобством помещаются два взрослых человека . Установлены тёплые полы и водонагреватель!

Пpи покупке квapтиpы дapим путёвку в Турцию на двоиx, Антaлия-Памуккале-Кaппадoкия! Сеpтификaт в мaгaзин Hоff на 50 000 рублей! Пoдаpочный cертификaт нa pемонт!

Пpодaм poвный прямoугoльной формы земeльный учаcток в х.Лeнинский Путь( Ceмигоpье, Hoвopoссийск), 5 сoтoк.

Назнaчение учaстка- зeмли ceльcкoxoзяйствeнного назнaчения (не СHT!)

По улицe пpoxoдит линия электpoпepедaчи, вoзможнocть подключить 15 кВт. Сocеди живут кpуглoгoдично.

Эколoгичeски чиcтoе место, прекрасная природа,горы. Винодельня «Тристория». Здесь можно посетить тематические экскурсии, мероприятия, творческие мастер-классы и дегустации.
До г.Новороссийска 20 минут езды, до г. Анапы 15 минут.

Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 3,5% на новостройки, от 12% на вторичное жилье.
— Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих.
— Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем "Сервис безопасных расчетов"
— Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки
— Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности
— Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется.
— Все интересующие вопросы можно задать по телефону.

Пpи покупке участка дapим путёвку в Турцию на двоиx, Антaлия-Памуккале-Кaппадoкия! Сеpтификaт в мaгaзин Hоff на 50 000 рублей! Пoдаpочный cертификaт нa pемонт!

Продaм poвный пpямoугoльной формы земeльный учаcток в х.Ленинcкий Путь( Сeмигорьe, Hoвopoссийск), 10 сoтoк.

Назнaчение учaстка- зeмли ceльcкoxoзяйствeнного назнaчения (не СHT!)

Нa учacткe eсть фундaмент 5*6, прoведeнo 15 кВт. Coседи живут кpуглoгoдично.

Эколoгически чистoе мecто, прeкрасная природа,горы. Винодельня «Тристория». Здесь можно посетить тематические экскурсии, мероприятия, творческие мастер-классы и дегустации.
До г.Новороссийска 20 минут езды, до г. Анапы 15 минут.

Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 3,5% на новостройки, от 12% на вторичное жилье.
— Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих.
— Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем "Сервис безопасных расчетов"
— Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки
— Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности
— Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется.
— Все интересующие вопросы можно задать по телефону.
Специалист отдела продаж Айгуль Боровская.

Кадастровый номер участка — 23:37:0602002:845
Кадастровый номер здания маслобойни — 23:37:0602004:3241
Кадастровый номер здания тех. помещения — 23:37:0602002:3534
Юр. лицо: ООО "Заря Кубани".
ИНН 230115448900
Адрес: ст. Гостагаевская, ул. имени Вячеслава Кривоноса 4.
Земля в собственности. Выкуплена у муниципалитета в 2018 году.
Назначение земли — Промзона; категория «П» по генплану.
Возможно изменение на ИЖС.‼️ Для внесения изменений в генплане направляется заявление в архитектуру. Новый генплан принимается в течении 2025 года.
Площади
Общая площадь территории: 3422 м2.
Цех по переработке подсолнечного масла: 507 м2.
Подвальное помещение под цехом: 80 м2. Второй этаж 80 м2.
Тех.помещение/дом: 88 м2.
Подвальное помещение под домом: 40 м2. За домом вольер для собак.
Сквозной проезд вокруг здания для загрузки и выгрузки в ангары.
Возле выезда находятся автомобильные весы на 10 тонн.
Заложен фундамент под здание 27 м2; на плане указан как "в стадии стр-ва.
Электроснабжение
Собственная трансформаторная подстанция: 100 кВт.
Подключенная мощность от электросетей: 50 кВт.
Возможно заключение договора на увеличение мощности.
Оборудование
Маслобойня
— Пресс масляный М8-МПШ.
— Пресс масляный УММП-1М-50.
— Вальцы.
— Жаровня трехчанная.
— Нории.
— Сепаратор Пектус.
— Веялка.
Кузница
— Кузнечный молот ПМ-50.
— Сварочный аппарат трехфазовый.
— Кузнечный горн.
Другое
— Автомобильные весы 10 тонн.
— Подстанция 100 кВт.‼️
— Большой бункер для семечки.
— Малый бункер для семечки.
— Торговый павильон.
ОКВЭДы организации
10.4 Производство растительных и животных масел и жиров;
16.1 Распиловка и строгание древесины;
16.10.9 Предоставление услуг по пропитке древесины;
16.23 Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий;
16.24 Производство деревянной тары;
22.2 Производство изделий из пластмасс;
23.6 Производство изделий из бетона, цемента и гипса;
23.7 Резка, обработка и отделка камня;
23.32 Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины;
25.1 Производство строительных металлических конструкций и изделий;
25.5 Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии;
25.9 Производство прочих готовых металлических изделий;
25.61 Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы;
25.62 Обработка металлических изделий механическая;
35.1 Производство, передача и распределение электроэнергии;
46.1 Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе;
46.2 Торговля оптовая сельскохозяйственным сырьем и живыми животными;
46.3 Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями;
46.4 Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами;
46.7 Торговля оптовая специализированная прочая;
46.9 Торговля оптовая неспециализированная;
47.1 Торговля розничная в неспециализированных магазинах;
47.2 Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах;
47.9 Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков;
49.3 Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта;
52.10 Деятельность по складированию и хранению;
52.24 Транспортная обработка грузов;
52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками;
77.3 Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств;
77.39 Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств , не включенных в другие группировки. Соседний участок подготовлен под застройку ИЖС. ‼️Торг‼️ О СДЕЛКЕ: Без обременений
Прямая продажа
Полное юридическое сопровождение.
Статус земельный участок
Вся сумма в договоре
ПОЧЕМУ МЫ?
1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 14% на вторичное жилье.
2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.
3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.
4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.
5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.

СОЧИ, Адлер
Продается *Усадьба с бассейном*
из сибирской сосны.
Расположение объекта в 10 км от Адлера в сторону Красной Поляны.
Дом находится на возвышенности.
Уникальная локация с панорамными видами на город, море и горы, всегда свежий воздух и легкий бриз.
*Площадь дома 550 кв.м.*
1 этаж: входные залы, холл, подсобное помещение с оборудованием, 3 жилых помещения, большое летнее благоустроенное помещение - веранда, с/у
2 этаж: кухня-гостиная, зал, жилая комната, с/у
3 этаж: 4 жилых комнаты
Комнаты укомплектованы дорогой мебелью из натурального дерева (канадский дуб), качественной бытовой техникой (в т.ч. 8 кондиционеров Mitsubishi). Интерьеры дома украшены аксессуарами, в т.ч. картинами из натурального камня.
Сантехника в с/у позолочена (24 карата)
Также имеется гараж.
В дом несколько входов: парадный и бытовые.
На территории площадью *16,5 соток земли* находятся банями из натурального дерева и бассейн.
Растут фруктовые деревья: хурма, орехи, сливы, гранат и тд)
К дому ведёт асфальтированная дорога.
Рядом с домом будет новая развязка, - строится тоннель и новая дорога на аэропорт и Красную Поляну, срок сдачи 2026г. Соответственно стоимость объекта значительно увеличится.

Сдам в долгосрочную аренду офисное помещение свободного назначения в развитом районе "ЖК Черноморский 2" площадью 27.4м2, находящиеся по адресу ул. Крымская 22 кор 7.
Стоимость аренды помещения 25 000 + коммунальные платежи в месяц.
Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, сервисные предприятия, и т.д.
Главные преимущества и возможности:
- локация на ул. Крымской.
- Удобная транспортная доступность.
Минимальный срок аренды от 12 месяцев. Стабильность для вашего бизнеса.
Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в Геленджике на
выгодных условиях.
Звоните прямо сейчас!