Продажа коммерческого помещения в самом центре Сальска — готовый офис класса A с минимальными затратами на ввод в эксплуатацию и выгодной ценой 4 200 000 руб. Идеальный вариант для компании, совершенствующей имидж, а также для инвестора, заинтересованного в ликвидном активе с быстрым выходом в доход.

Помещение площадью 45,6 м² (жилая площадь 41 м²), расположено на 1 этаже кирпичного пятиэтажного дома 1985 года постройки. Выполнен евроремонт, полностью оборудовано под офис: выделенная мощность электроснабжения 15 кВт, высота потолков 2,8 м, отдельный вход с улицы, открытая парковка, возможность въезда транспорта. Класс помещения A подтверждает высокий уровень отделки и инженерии — въезд и работа возможны без дополнительных вложений. Площадь оптимальна для представительского офиса, филиала, финансового или юридического кабинета, коворкинга малой вместимости, творческой студии или штаб-квартиры небольшой логистической группы; подходит также для диспетчерских и административных служб, распределительных центров малой площади и складов с офисной зоной.

Объект находится по адресу г. Сальск, ул. Севастопольская — в деловом ядре города, в зоне с высокой городской активностью. Пешая доступность до ключевых городских остановок общественного транспорта и автобусных маршрутов обеспечивает постоянный приток посетителей и сотрудников; автомобильная доступность выгодно выстроена за счёт близости магистралей и удобных выездов на основные городские улицы. Район формирует интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом находятся бизнес-районы и офисные кластеры, густонаселённые жилые кварталы с высоким спросом на офисные и торговые услуги.

Преимущества — сочетание цены и удобств: цена 4 200 000 руб. при наличии готового офиса класса A и выделенной электромощности делает покупку выгодной инвестицией с высокой ликвидностью. Подойдёт для престижных представительств и фирменных офисов, креативных пространств и коворкингов, а также для удобных складов и распределительных пунктов малого формата. Гибкий формат использования — возможность деления и перепланировки в рамках существующих инженерных сетей. Наличие парковочных мест и отдельного входа повышает привлекательность для арендаторов и клиентов, что гарантирует стабильный спрос и доходность.

Условия сделки просты и прозрачны: быстрый выход на сделку при наличии всех документов, возможна покупка в рассрочку на согласованных условиях. Оперативный показ и сопровождение сделки обеспечат минимальные сроки оформления и быстрый переход собственности.

Звоните для уточнения деталей и записи на показ — оперативное согласование условий и возможность рассрочки позволяют незамедлительно приступить к реализации вашего бизнеса в центре города.