Сбер разрешил клиентам продавать квартиру, находящуюся в их залоге, при этом сохранять ставку для покупателя.
Как продать квартиру в ипотеке?
Продавец подает заявление на Домклик, прикрепляет к нему нужные документы, в том числе от покупателя.
Условия👇🏻
Продать квартиру с прежней процентной ставкой другому человеку можно ТОЛЬКО по базовым ипотечным программам Сбера.
Механизм НЕ подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ. То есть если у продавца семейная ипотека, то даже если вы подходите под параметры программы, ставка не сохранится❌
Услуга платная — 1% от остатка долга по ипотеке, но не менее 12 000 ₽ и не более 30 000 ₽.
Комиссия оплачивается в день подписания КД.
Особенности:
✔️переводится только остаток кредита (остальное покупатель вносит из пв).
Если пв не хватает, то покупатель оформляет НОВУЮ заявку на «залоговый объект» под ДЕЙСТВУЮЩИЕ СТАВКИ
✔️договор перевода долга делается банком. ДКП пока оформляет сам покупатель или продавец (банк не делает).
✔️новому заемщику не придется заново заказывать оценку квартиры и платить за эту процедуру.