Доля льготной ипотеки за 11 месяцев 2023 года достигла 59% от всех выдач
С января по ноябрь 2023 года российские банки выдали рекордный объем ипотеки (почти 7 трлн рублей), превышающий на 23% итоговый показатель 2021 года (5,7 трлн рублей), пишут «Ведомости».
Причем драйвером ипотечного рынка остаются льготные программы. Так, если в 2021 году доля льготной ипотеки в общем объеме выдач составляла 21%, то за 11 месяцев 2023 года ее доля достигла 59% от всех выдач.
Смещение спроса на ипотеку с господдержкой началось, как напоминают эксперты, опрошенные газетой, во втором полугодии 2023 года, тогда же и начался цикл повышения ключевой ставки ЦБ. Вместе с тем, как пишет издание, росли и ставки по ипотеке.
Льготные программы в крупнейших банках в декабре занимают наибольшую долю в общем объеме выдач:
📌в ВТБ их доля в декабре достигла 67% от общего объема;
📌в Росбанке – 68%;
📌более 70% в общем объеме выдач пришлось на льготные программы в Промсвязьбанке.
Центробанк, в свою очередь, не раз за уходящий год предупреждал: рост ипотечного кредитования сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов.