Ипотека подскочила до 15%: что будет с ценами на квартиры
По данным сервиса “Сравни”, с 15 по 22 августа из топ-30 банков условия по ипотеке изменили как минимум 15. Когда 15 августа, ЦБ поднял ключевую ставку сразу до 12%, стало понятно, что рост ипотечных кредитов неизбежен. И они выросли на 2-3%, приблизившись в среднем к 14% годовых.
По подсчётам аналитиков агентства ЦИАН, рост ставок может привести к увеличению ежемесячного платежа на 19,2–19,6%. Но кроме того, теперь могут вырасти и цены на квартиры, что еще больше увеличит суммы платежей. Такой резкий рост ежемесячных платежей снизит спрос на коммерческую ипотеку, но приведет к увеличению спроса на льготные программы. В результате новостройки могут подорожать уже на 8–10% к концу этого года. На вторичный рынок цены за неделю выросли всего на 0,3%. Эксперты полагают, что вскоре рынок успокоится, но спрос перераспределится в пользу сделок на первичном рынке. А продажи “вторички” снизятся, ведь на этом рынке нет льготных ставок.
Источник: https://t.me/truekpru