Бывают случаи, когда ипотеку берут двое и даже несколько людей. В этом случае кредит оформляется как на основного, или титульного заёмщика, так и на созаёмщиков. Созаёмщиков привлекают, чтобы повысить шансы на получение ипотечного кредита или увеличить его сумму. Однако в жизни случаются разные ситуации, и порой, по разным причинам, требуется вывести созаёмщика из сделки.
Можно ли вывести созаёмщика из ипотечной сделки и как это сделать — разбираем в этой статье.
Можно ли вывести созаёмщика из ипотечного договора
Да, если соблюдаются следующие условия:
Основной заёмщик — собственник/один из собственников недвижимости
Основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев
Важно: решение о возможности исключения одного из созаёмщиков из кредитного договора остается за банком. Специалисты оценят все риски, в том числе уровень дохода остающегося заёмщика (созаёмщиков) и его (их) возможности своевременно выплачивать ипотеку. Если в процессе рассмотрения заявления и проверки документов станет понятно, что остающийся заёмщик/созаёмщик не сможет выполнять обязательства по ипотеке один, банк откажет в изменении состава лиц-участников кредитного договора.