Определение долей в праве общей собственности не требует согласия залогодержателя
Пленум Верховного суда N 23 от 27.06.2023 года «О применении судами правил о залоге вещей» указал:
в том числе и на случаи, когда на определение долей в праве собственности на заложенное имущество не требуется согласия залогодателя (п.41)
Теперь, если у вас появится желание или необходимость изменить режим собственности на совместно нажитое в браке имущество (а это имущество заложено, например, было приобретено «в ипотеку»), вы БЕЗ согласия кредитора можете определить любой режим собственности супругов.
Такие же правила распространяются и на определение долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала.
В этом случае все участники общей собственности становятся солидарными залогодателями, даже несовершеннолетие члены семьи.