Не так давно вступил в силу 310-ФЗ, где сказано, что доли в жилье должны быть не менее 6м² на одного собственника. Самый главный вопрос, который возникал у всех: “Что делать, если покупатель использовал материнский капитал?”.
❗️ Росреестр разъяснил, что на сделки именно с материнским капиталом данное ограничение не действует, но в остальных случаях, включая сделки через опеку – доля не менее 6м².
Получается так, что при продаже квартиры, купленной с использованием маткапа (доля ребёнка может быть и 3м²), вам взамен этой доли необходимо будет предоставить площадь не менее 6м², хоть доля в продаваемой жилье меньше.