В список документов для продажи квартиры в 2023 году входят:
✔паспорт собственника
✔договор купли-продажи
✔выписка из ЕГРН, в том числе чтобы проверить, что нет запрета на проведение сделки без личного присутствия, арестов и запретов на регистрацию сделки
✔свидетельство о рождении ребенка — если для приобретения недвижимости использовался материнский капитал
✔брачный договор или согласие супруги/супруга на продажу, если жилье приобретено в браке
✔другие правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследство и договор дарения;
✔технический паспорт: в нем технические характеристики квартиры и подробный графический план. Техпаспорт нужен для получения разрешения от органов опеки и попечительства, если покупатель планирует оформить ипотеку. А также, сверившись с ним, можно узнать о наличии незаконной перепланировки квартиры.
✔справки из психоневрологического и наркологического диспансеров
✔доверенность — если на сделке будет доверенное лицо
✔справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
✔расширенная выписка из домовой книги, чтобы покупатель и банк убедились, что в квартире никто не прописан