Товарищи-ипотечники, у кого деньги лежат на счетах-эскроу, хотите вас сейчас доведу до сердечного приступа?
Вы же предполагаете, что схема абсолютно надежна. Если застройщик обанкротится, деньги вернут, так?
А что, если обанкротится банк?
На самом деле на счета-эскроу распространяется страховка АСВ – та же, которая страхует банковские вклады. Но есть ограничение – до 10 млн руб.
То есть если на счете лежит сумма больше (а у многих больше, особенно, если квартира в Москве или в Питере), и банк по какой-то причине банкротится, получить от Агентства по страхованию вкладов можно будет максимально только 10 млн.
Центробанк в курсе проблемы и предлагает поднять лимит до 20 млн., но пока это только инициатива. Кстати, по долгосрочным банковским вкладам тоже предлагают поднять лимит – с 1,4 до 2,8 млн руб.
А пока можно посоветовать только внимательнее выбирать ипотечный банк и не брать в кредит слишком большие суммы.