Уступка права требования по Договору долевого участия
Что нужно дополнительно проверить перед заключением?
Обязательно необходимо перед сделкой проверить статус земельного участка, на котором строится многоквартирный дом в ЕГРН.
Посмотрели и обнаружили статус «погашено», «архивный», «снят с учета». Как так?
Дело в том, что в процессе строительства дома земельный участок, на котором он строится, может быть разделен на несколько других земельных участков с совершенно иными кадастровыми номерами.
Соответствующие изменения о зарегистрированных правах требования в ЕГРН вносятся без участия обладателей права требования, а вот без застройщика тут дело не обходится.
Указав в соглашении об уступке устаревший кадастровый номер земельного участка, вы гарантированно получите приостановку!