Сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре. Переход права
собственности происходит только после такой регистрации. А подтверждает
его запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которую
можно проверить с помощью выписки.
Иногда сделки проводятся с участием мошенников — например, по
доверенности или с помощью доступа к электронной подписи владельца. Но
есть способы защитить свою собственность и помочь с этим пожилым
родственникам.
Запретите сделки без личного присутствия
Для этого нужно подать заявление через МФЦ или с помощью Госуслуг.
Понадобится подтвержденная учетная запись и электронная подпись в
приложении «Госключ».
В ЕГРН появится отметка, что сделки с этой квартирой или этим домом нельзя
проводить без личного участия собственника. По доверенности никто не
сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Запрет
бессрочный — пока сами не отзовете.
После оформления запрета любая сделка с квартирой, участком или домом
возможна только при вашем личном присутствии в Росреестре или МФЦ.
Снять запрет на сделки с недвижимостью без личного участия может только
собственник — лично или через этот же сервис на Госуслугах.
Проверяйте данные о правах.
Полезно периодически запрашивать выписку, чтобы убедиться, что с правом
собственности ничего не произошло без вашего ведома.
Теперь без вас не продадут даже по доверенности. Пользуйтесь и берегите свое
имущество
Ну и конечно же за подбором квартир и консультацией пишите мне.