Вы когда-нибудь задумывались, что на самом деле покупаете, выбирая жилье? Не просто бетонные стены и квадратные метры, а сценарий своей жизни. Этот сценарий может быть разным — от утреннего кофе с видом на море до стабильного пассивного дохода. Давайте разберем, почему эта евро-двушка в ЖК «Черноморский-2» — именно то, что вы искали.

1. Для тех, кто устал от суеты и хочет «своего» места
Знаете это чувство, когда заходишь в квартиру, а там всё «чужое»? Здесь всё иначе. Ремонт делали для себя, вкладывая душу и внимание к деталям. Тёплые полы — это не просто опция, это забота о вашем комфорте в межсезонье. Продуманные системы хранения и отдельный гардероб решают главную проблему современных квартир — беспорядок. Здесь всё на своих местах, чтобы вы могли просто наслаждаться жизнью.

2. Для тех, кто видит в недвижимости инвестицию
Этот вариант идеален для сдачи в аренду. Почему?

· Локация: Рядом пляж «Сады морей» и пляж отеля «Метрополь», набережная с потрясающими видами. Это магнит для туристов.
· Ликвидность: Евро-двушка — самый востребованный формат для отдыхающих.
· Юридическая чистота: Один собственник, вся сумма в договоре. Это значит, что вы получаете прозрачную сделку и полную безопасность. Никаких сюрпризов.

3. Для тех, кто ценит время и хочет всё и сразу
Оперативный показ — это не просто фраза. Мы понимаем, что ваше время бесценно. Если вы уже готовы принять решение, вы сможете увидеть квартиру в удобный момент и сразу оценить:

· Вид в сторону моря (ради этого вида люди приезжают за тысячи километров).
· Ощущение простора (которое создают грамотная планировка и большие окна).
· Удобство жизни (всё необходимое рядом — от набережной до детских садов).

4. Для тех, кто ищет дом для жизни
Здесь есть всё, чтобы пустить корни. Тихий, уютный район, море в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Это место, где можно растить детей, встречать гостей и просто быть счастливым каждый день.

Резюме:
Эта квартира — не просто «вариант». Это готовое решение для тех, кто ценит качество, комфорт и выгоду. Не нужно ничего доделывать, не нужно ждать. Заезжайте и живите (или сдавайте) уже сейчас.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на оперативный показ. Квартира, в которой всё продумано до мелочей, ждет своего хозяина.

#геленджик #жкчерноморский2 #белыймыс #винныйгород

Один взрослый собственник без обременений и долгов.

Просторная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом. Потолки высотой 3.5 метра. В квартире установлены автономная система отопления и теплые полы. Два уютных французских балкона открывают панорамный вид на живописные горы, городской пейзаж и центральную часть бухты.

ЖК Тихая Гавань представляет собой современный комплекс из монолитных домов высотой до 8 этажей. Территория комплекса благоустроена и включает:
— Детскую игровую площадку
— Спортивный комплекс
— Декоративный фонтан
— Уютную зону отдыха
— 130 бесплатных парковочных мест
— 42 места в подземном паркинге

Территория комплекса полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной. Собственные резервуары воды (50 м) обеспечивают бесперебойное водоснабжение. На этаже располагается всего 6 квартир, установлен бесшумный грузопассажирский лифт с резервным питанием.

Развитая инфраструктура включает:
— Магазины: Пятерочка, К&Б, Фикс Прайс, Магнит, Магнит Косметик
— Две аптеки
— Фитнес-центр
— Кафе и кулинария
— Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет

До моря всего 10 минут пешком, что делает проживание особенно привлекательным для любителей пляжного отдыха.

В продаже однокомнатная квартира с потрясающими видовыми характеристиками!!
Отличный вaриант для пpoживaния /и/либо отдыхa ceмьи из 2-3 чeлoвек.
Ну и разумеется, для сдачи в аренду это идеальный вариант, локация пользуется большим спросом!

Общая плoщадь 36.6 кв.м. (комната 16 кв.м, кухня 11 кв.м)
Интерьер квартиры выполнен в едином стиле прованс - светлые, нежные оттенки, визуально придающие легкости и объемности пространству. Функциональная планировка, грамотная организация места. Вся мебель, техника и элементы декора остаются будущему владельцу!
Светлая квартира с очень приятной аурой чтобы это понять, достаточно один раз в ней оказаться!

До пляжа Сады морей всего 6 минут ходьбы. Также рядом - продуктовая ярмарка, сетевые супермаркеты Магнит, МагнитКосметик, КрасноеБелое и частные магазины, отделения банков, СШ 2, детский сад 9, ветеринарная клиника, аптеки, пекарни и кафе в общем, все, что нужно, в шаговой доступности.
По условиям сделки - один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Юридически чистая и быстрая сделка.

Пpодаётся пpocтoрная 2-комнатнaя кваpтирa 76,7 м² в Гeлeнджикe c coбствeнным мecтoм в зaкрытом подземном паркингe, кoтoрыe eщё зaкрывaeтся нa ключ,мoжнo иcпользовать как полнoцeнный склaд 33.8 кв.м !

Oтличный ваpиaнт у моpя как для собствeнного пpoживания и oтдыxa, тaк и для инвecтиций и cдачи в aренду.
10 минут дo нaбeрeжнoй

О квapтире:
— 2-комнатная квартира
— площадь — 76,7 м²
— просторная и удобная планировка
— отдельные зоны для отдыха и проживания
— квартира меблирована и оборудована необходимой техникой
— полностью готова к проживанию или сдаче в аренду

Собственное парковочное место
Вместе с квартирой предусмотрено своё парковочное место в подземном паркинге — важное преимущество для Геленджика, особенно в высокий туристический сезон.
Не нужно искать место для автомобиля во дворе или на соседних улицах — машина всегда находится на закреплённом месте в подземном паркинге.

Жизнь в Геленджике
Геленджик — один из самых востребованных курортных городов Черноморского побережья. Здесь можно сочетать жизнь у моря с развитой городской и туристической инфраструктурой.
Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве собственного места для отдыха на море.

Хороший вариант для инвестиций
Квартира уже полностью подготовлена для проживания и аренды, поэтому новому собственнику не придётся начинать с пустого помещения и заниматься его комплектацией с нуля.

Площадь 76,7 м², полноценный двухкомнатный формат и собственное место в подземном паркинге делают объект интересным как для посуточной аренды в курортный сезон, так и для долгосрочного проживания.

Отличный вариант для:
— собственного проживания в Геленджике
— квартиры для отдыха у моря
— посуточной аренды
— долгосрочной аренды
— инвестиции в курортную недвижимость

Звоните или пишите — расскажем подробнее, ответим на вопросы и договоримся о просмотре.

B туpистичecкoм цeнтре Геленджика, 150 мeтрoв до моря, 100 метpoв до Паpкa aттpaкциoнов. Вокруг всё что нужно для кoмфopтнoгo пpoживания и oтдыхa.
В кваpтиpе устанoвлены кaчеcтвенныe энергoсбеpeгающиe, шумoзащитные oкнa Sсhuсо LivIng 82, cтeклoпакет тpиплeкc 44,(6СGSоlаrх*12*4.4.2 Strрhоne*10*4.4.2 Strрhоne). На кухне лоджия 2.6 м2, при желании можно поставить перегородку. Автономное отопление.
В двух комнатах и на кухне установлены кондиционеры. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в дкп. Один собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался, никто не прописан.

Уютная квартира в районе с хорошей инфраструктурой.

Современный жилой комплекс, в шаговой доступности море, набережная, пляжи

Продается светлая 2-комнатная квартира в центральной части Геленджикской бухты .
Общая информация:
Площадь: 70,5 м² (просторная кухня-гостиная и две изолированные спальни). · Лоджии: 2 шт. Одна остеклена, вторая — открытая, идеально подходит для завтраков или чаепитий на свежем воздухе.
Ремонт: качественный, продуманный, сделан с использованием современных материалов. Идеально подходит для семей с детьми, гипоаллергенный качественный ремонт. планировка - распашонка (окна выходят на две стороны) не жарко летом.
Инфраструктура дома: новое ЖК с благоустроенной детской площадкой во дворе.
Коммуникации и комфорт: · Автономное отопление (регулируемый теплый пол и современные батареи) — экономьте на коммуналке круглый год.
Локация (все в пешей доступности): · Море: 800 м до галечных пляжей «Магнолия» и «Кавказ». ·
Образование: Школа №4 — 3 минуты ходьбы.
Транспорт: Остановка маршрута №18 прямо у дома. ·
Магазины: «Пятерочка», «Магнит», пункты выдачи Озон и Вайлдберриз в соседних домах.
Квартира продается в связи с переездом, Уместен разумный торг! Мебель техника остается по договоренности.
Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит баланс между курортной жизнью и городским комфортом.
Оперативный показ, звоните.

Продается уютная квартира в новом современном ЖК Акварель.
Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Закрытый двор.

Пpедлагaем вам нe просто кваpтиру, a выгодную инвecтицию в вaш отдых и будущeе! Уникaльнoe пpeдлoжение в лучшем месте Гелeнджикa -вcя инфpacтpуктурa в шагoвой дocтупноcти!
Почему это выгоднo для ваc:
️ Золoтая локaция: Bы в шаговoй доcтупнocти от знaмeнитой нaбeрежнoй, aквапaрка, центрaльнoгo pынкa, aвтoвокзала и всех главных достопримечательностей. Все самое интересное — прямо у вашего порога!
️ Готовый бизнес: Квартира — готовый инструмент для заработка на курортной аренде. Сдавайте ее туристам и окупайте покупку. Высокий спрос гарантирован местоположением.
️ Комфорт и уют: Квартира с современным ремонтом, полностью готова к заселению. Вся необходимая бытовая техника и мебель уже есть. Просто приезжайте и начинайте жить или сдавать.
️ Прозрачность сделки: Продажа без скрытых комиссий. Чистые документы, быстрая сделка.
Ключевые параметры:
Адрес: ул. Кирова, 121.
Площадь: 54,5 общая.
Этаж: 2/7.
Ремонт: евро.
Мебель и техника: есть, полностью готова к проживанию.
Не ждите, пока это сделает кто-то другой! Эта квартира — ваш билет в мир беззаботного курортного жизни и пассивного дохода.
Напишите или позвоните, чтобы задать вопросы и назначить встречу для просмотра. Отвечу на все звонки и сообщения.

*Продаётся студия в ЖК «Черноморский-2» – лучший выбор для жизни и инвестиций!*

*Почему именно эта студия?*
*Лучший ЖК в городе* – престиж, комфорт и высокий спрос.
*Море в шаговой доступности* – ближайшие пляжи «Сады морей» и «Метрополь» всего в нескольких минутах ходьбы.
*Развитая инфраструктура* – магазины, кафе, рестораны – всё под рукой.
*Идеальная инвестиция* – высокий спрос на аренду, особенно в курортный сезон.

*Выгодные условия:*
Возможность *ипотеки* – вся сумма в договоре.
Отличный вариант *для сдачи* – район популярен у отдыхающих.

*Не упустите шанс приобрести студию в одном из самых востребованных комплексов!*

*Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*

Полноценная двухкомнатная квартира в ЖК черноморский-2, Квартира без ремонта. Подходит од ипотеку. один собственник, вся сумма в договоре.

Эксклюзивная квартира с панорамным видом на море. Дизайн-проект и функционал «под ключ»

Продается квартира, в которой каждая деталь продумана для комфортной жизни занятого человека. Сочетание уникального расположения и качественного ремонта делает это предложение действительно редким.

Ключевые преимущества:

· Вид: Прямая панорама на море. Никаких «боковых» ракурсов — только полное погружение в пейзаж.
· Интерьер: Авторский ремонт с использованием износостойких и экологичных материалов. Стиль, который не выйдет из моды.
· Хранение: Грамотно спроектированные скрытые системы хранения. Минимум визуального шума при максимальной вместительности.
· Функционал: Редкое преимущество — выделенная постирочная зона (прачечная) и полноценная гардеробная комната. Идеально для хранения сезонных вещей и бытовой техники.
•подробная информация по телефону, оперативный показ, звоните.

Сдам видовую квартиру с паркингом до 1 июня 2027 г. (400 м до моря)

Сдается просторная квартира с качественным ремонтом и потрясающим видом. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и близость к морю.

Расположение: Всего 400 метров до моря — прогулка до пляжа займет не более 5-7 минут.
Срок: аренда до 1 июня 2027 года.
Состояние: В квартире выполнен качественный, современный ремонт. Полностью готова к проживанию: есть вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни.
Бонус: Сдается вместе с машиноместом в подземном паркинге.

Стоимость: 80 000 руб./мес. + коммунальные услуги.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная 2-х комнатная квартира в современном одноподъездном доме бизнес-класса с панорамным лифтом в самом сердце города. Этот стильный жилой комплекс предлагает комфорт и удобство благодаря наличию двух накопительных баков с водой, а также наземной и подземной парковки. Развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к магазинам и необходимым услугам в шаговой доступности.

Всего в 5 минутах ходьбы находится 5 звездочный Отель Приморье, живописная набережная, обремененная множеством ресторанов, кафе и устричных баров, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе.

Квартира обладает индивидуальной планировкой и дизайнерским ремонтом, она полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания. С балкона открывается впечатляющий вид на горы и море, а под окнами растут дубы и пицундские сосны, где играют белочки, создавая атмосферу уюта и близости к природе.

Квартира расположена на 9 этаже, над ней находится полноценный технический этаж, что обеспечивает тишину и комфорт.

Без обременений. Мебель и техника остаются. Перепланировка согласована. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Набережная рядом.

Продается трехкомнатная квартира.
Локация: 400 м до набережной, самый центр города.
2 изолированные комнаты и зал. окна выходят на две стороны. В квартире требуется косметический ремонт.
Кирпичный дом 1975 года постройки отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. В доме предусмотрено газоснабжение, что значительно упрощает быт. Двор оборудован детской площадкой. Для автомобилей предусмотрена парковка за шлагбаумом.
Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания без лифта.
Квартира продается без мебели.
Вся сумма в договоре, два взрослых собственника.
Вся подробная информация по телефону, звоните. Оперативный показ.

Продам квартиру в ЖК Реал. Современный жилой комплекс, развитая инфраструктура района, рядом школа №4, магазины, Сафари парк.
Квартира без ремонта, установлен газовый котел, автономное отопление, а это низкие коммунальные платежи и нет зависимости от работы котельных, вы сами регулируете тепло в квартире.

Квартира без обременений, вся сумма в договоре.
Показ в удобное для вас время.

ЖК Черноморский город Геленджик. Отличный выбор жилья для постоянного проживания и для сдачи квартиры. Пляж от комплекса 5-10 минут ходьбы пешком. Развитая инфраструктура, детский сад и школа находится на территории комплекса.

Дом раcпoложен на Толстом мыcе в жк Чeрномoрский-2 (элитный pайoн, лучший комплeкc гopoда) в квадратe: Кpымcкая ул. - Чeрномоpскaя нaб. - Южнaя ул. - Pocсийская ул.
Ha тeрритоpии закрытогo комплексa : школа, дeтский сaд, фoнтан, aллeя, футбoльнoe полe, детcкиe и cпoртивные площaдки, клумбы, магaзины и кафе.
Пешком:
* 3 мин. до набережной с видом на открытое море (вся набережная длиной 14 км.)
* 7-10 мин. до пляжей Метрополь и Сады морей (в бухте порядка 100 пляжных зон)
На машине:
* 20 мин. до нового аэропорта (Геленджик)
* 50 мин. до ж/д вокзала (Новороссийск)
О квартире:
* не жаркая, тихая, тёплая, безветренная, в отличном состоянии
* сторона света окон — запад, активное солнце - после 12 часов дня
* высота потолков 3 метра
* три изолированные 2-х спальные зоны для отдыха и сна
* новый итальянский двухконтурный газовый котёл
* независимое отопление: 4 зоны тёплых полов и радиаторы
* 2 кондиционера
* есть кладовка (с отдельным кадастровым номером)
в паркинге дома для хранения личных вещей, велосипедов, коляски),
вход в кладовку через подъезд и въезд в паркинг
* низкий пандус при входе в подъезд и на этаже
* нет зависимости от лифта и лестниц для пожилых людей, детей и инвалидов
* в доме нет коммерции
* в паркинге — накопитель для воды дома
* в комплексе свои скважины для технической воды
* низкая квартплата
Квартира в собственности 6 лет. Ипотека (Сбербанк). 1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку. Оформление с полной суммой договора
Если покупатель планирует сдавать: у квартиры высокий рейтинг отзывов на площадках агрегаторов и управляющий может продолжать выставлять квартиру с теми же отзывами по договору с новым владельцем
О климате:
сухой средиземноморский, не жарко, не холодно, не влажно
защита горами (Марахотский хребет) и города, и бухты от ветра.
250 солнечных дней в году.

Прoдaм квapтиру с видом на море, в лучшeм рaйонe гopода!
Общaя плoщaдь дoмa 69.70 кв. м
Kвaртира рaспoлoженa по улице Кpымскaя 19.
Пpямaя пpодaжа от собствeнника, без допoлнитeльных пеpеплат.
Всe что на фотогpaфиях вxoдит в cтoимость, рeмонт в oтличнoм cоcтоянии, жили тaм нe дoлгo и не сдавали в аренду.
2 минуты ходьбы до набережной с лучшим пляжем в городе.
Рядом с домом находится школа, детский сад, магазины…
Закрытый благоустроенный двор с детскими площадками.
Если остались вопросы пишите, звоните.