Полноценная двухкомнатная квартира в ЖК черноморский-2, Квартира без ремонта. Подходит од ипотеку. один собственник, вся сумма в договоре.

Современный жилой комплекс, в шаговой доступности море, набережная, пляжи

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ ПРОДАЖИ!!!!

Mечтaeтe o собственном уголкe у моpя? Где зa окнoм шумит пpибoй, а каждый дeнь нaчинaeтcя c курортного настpoeния?
Baшa мeчта cтанoвится peальнoстью!
Продаётcя уютная 2-кoмнатнaя квартиpa в совpемeннoм жилoм комплeкcе «Pивьeра» в cамом cердце Гелeнджикa. Этo не прocтo недвижимость — это ваша личная курортная резиденция и выгодная инвестиция в будущее.
Почему эта квартира — ваш идеальный выбор:
· Роскошный вид и локация: Комплекс расположен в шаговой доступности от знаменитой набережной Геленджика. Из ваших окон открывается потрясающий вид на море и горы. Все развлечения, кафе, магазины и инфраструктура курорта — прямо у вашего порога.
· Комфорт для жизни и отдыха: Просторная и светлая квартира с современным ремонтом в светлых тонах, который позволит вам заехать сразу после покупки или легко воплотить свои собственные идеи.
· Выгодная инвестиция: Геленджик — один из самых популярных курортов России. Квартира в таком расположении будет приносить стабильный доход от сезонной или ежегодной сдачи. Вы сможете окупать покупку, пока сами здесь отдыхаете.
· Безопасность и комфорт ЖК: «Ривьера» — это закрытая охраняемая территория, современные лифты, ухоженные подъезды и собственный двор с детскими и спортивными площадками. Здесь царит атмосфера спокойствия и приватности.
· Планировка: Удобная и продуманная планировка с изолированными комнатами позволяет с комфортом разместить семью или гостей.
Что вас ждет в квартире:
· Общая площадь: 69,9 кв.м.
· Раздельные комнаты: 21 кв.м. и 19 кв.м.
· Просторная кухня-гостиная: 16 кв.м.
· Совмещенный санузел с душевой кабиной.
· Большая лоджия и балкон с панорамным видом на горы, море, город и во двор.
·Современный ремонт.
· Все необходимые коммуникации, мебель, бытовая техника.
ЖК «Ривьера» — это жизнь в режиме «вечного отпуска».
Уже через несколько дней вы сможете:
· Завтракать на собственной лоджии с видом на море и/или горы.
· Совершать вечерние прогулки по набережной.
· Сдавать квартиру и получать пассивный доход.
· Приезжать с семьей на отдых в любое время.
1 взрослый собственник, квартира куплена без материнского капитала и ипотеки - только за наличный расчет! В квартире никто не жил, не зарегистрирован. Мы готовы к оперативному выходу к сделке!
Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости в лучшем курортном городе Черноморского побережья!
Возможен торг для серьезных покупателей.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть свою будущую счастливую жизнь своими глазами!

Квартира без ремонта.

ЖК Черноморский город Геленджик. Отличный выбор жилья для постоянного проживания и для сдачи квартиры. Пляж от комплекса 5-10 минут ходьбы пешком. Развитая инфраструктура, детский сад и школа находится на территории комплекса.

Современный жилой комплекс, в шаговой доступности море, набережная, пляжи

ЖК Черноморский город Геленджик. Отличный выбор жилья для постоянного проживания и для сдачи квартиры. Пляж от комплекса 5-10 минут ходьбы пешком. Развитая инфраструктура, детский сад и школа находится на территории комплекса.

*Продаётся студия в ЖК «Черноморский-2» – лучший выбор для жизни и инвестиций!*

*Почему именно эта студия?*
*Лучший ЖК в городе* – престиж, комфорт и высокий спрос.
*Море в шаговой доступности* – ближайшие пляжи «Сады морей» и «Метрополь» всего в нескольких минутах ходьбы.
*Развитая инфраструктура* – магазины, кафе, рестораны – всё под рукой.
*Идеальная инвестиция* – высокий спрос на аренду, особенно в курортный сезон.

*Выгодные условия:*
Возможность *ипотеки* – вся сумма в договоре.
Отличный вариант *для сдачи* – район популярен у отдыхающих.

*Не упустите шанс приобрести студию в одном из самых востребованных комплексов!*

*Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*

Продается уютная квартира в новом современном ЖК Акварель.
Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Закрытый двор.

2-комн. квартира в центре. До моря 1 км + своя зона мангала!
Новый уровень комфорта в самом сердце города Представьте: выходите из подъезда — и всё уже рядом. Но главное — внутри тепло и уютно всегда, потому что здесь автономное отопление. Больше не нужно зависеть от капризов УК и платить бешеные суммы за межсезонье. Сами включаете комфортную температуру — экономите до 30% на коммуналке.
Почему эту квартиру стоит посмотреть первыми?
Идеальная локация: до набережной и моря — всего 1 км пешком. Утренние пробежки или вечерние закаты — ваш новый ритуал.
Своя «дачная» зона: прямо во дворе оборудована зона барбекю (мангал). Не нужно ехать за город, чтобы пожарить шашлык с друзьями.
Всё под рукой: «Пятёрочка» и ТЦ в шаговой доступности. Продукты, кафе, шопинг — 5 минут и вы на месте.
Спокойная придомовая территория.
Чистая сделка: Квартирой владеет один взрослый собственник. Никаких долей несовершеннолетних, материнских капиталов .
Оперативный показ, звоните.

Продается квартира с функциональной планировкой, сделаны 2 изолированные комнаты и кухня-гостинная.
В квартире сделана качественный черновой ремонт.
Один собственник, вся сумма в договоре, оперативный показ.

Проcтoрнaя 2кoмнатная квартирa в ЖК «Pеaл»: вид на горы, до моря 10 минут пешкoм Ищeтe квapтиру, где хoчeтся жить? Этот вариaнт гoтовое решениe: cвежий ремoнт, пpодумaннaя плaниpoвкa и потрясающиe виды. B кваpтиpe плoщaдью 60 кв. две изoлиpовaнныe cвeтлые комнаты с выcoкими потoлками, прoстоpная кухня идеальное место и для уютных вечеров и встречи гостей. Балкон легко превратить в уголок для утреннего кофе или в компактное рабочее место. Из окон открывается вид на горы; благодаря хорошей звукоизоляции в квартире тихо, даже если вокруг кипит жизнь. Ремонт выполнен в этом году можно сразу переезжать, никаких дополнительных вложений не требуется. ЖК «Реал» это не только квартира, но и комфортная среда: благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, множество детских площадок, подземный паркинг. Очень удобное расположение комплекса: до моря всего 10 минут пешком, рядом рекреационный парк и горы. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник, документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Звоните или пишите договоримся о просмотре в удобное время.

Продается светлая 2-комнатная квартира в центральной части Геленджикской бухты .
Общая информация:
Площадь: 70,5 м² (просторная кухня-гостиная и две изолированные спальни). · Лоджии: 2 шт. Одна остеклена, вторая — открытая, идеально подходит для завтраков или чаепитий на свежем воздухе.
Ремонт: качественный, продуманный, сделан с использованием современных материалов. Идеально подходит для семей с детьми, гипоаллергенный качественный ремонт. планировка - распашонка (окна выходят на две стороны) не жарко летом.
Инфраструктура дома: новое ЖК с благоустроенной детской площадкой во дворе.
Коммуникации и комфорт: · Автономное отопление (регулируемый теплый пол и современные батареи) — экономьте на коммуналке круглый год.
Локация (все в пешей доступности): · Море: 800 м до галечных пляжей «Магнолия» и «Кавказ». ·
Образование: Школа №4 — 3 минуты ходьбы.
Транспорт: Остановка маршрута №18 прямо у дома. ·
Магазины: «Пятерочка», «Магнит», пункты выдачи Озон и Вайлдберриз в соседних домах.
Квартира продается в связи с переездом, Уместен разумный торг! Мебель техника остается по договоренности.
Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит баланс между курортной жизнью и городским комфортом.
Оперативный показ, звоните.

Просторная евродвушка в одном из лучших районов города с развитой инфраструктурой. Балкон, витражные окна, хороший вид из окна. В квартире автономное отопление, частично тёплые полы. До пляжей 10 минут ходьбы, до набережной - 3 минуты.

О доме и территории
Современный 6-этажный дом, оснащенный надежными лифтами.

Закрытая охраняемая зеленая территория с собственной детской и спортивной площадками.

Концепция Двор без машин — полная безопасность для вас и ваших детей.

Есть подземный паркинг. Дополнительно продаю просторное парковочное место (20 м²).

Особенности квартиры и планировки
Квартира располагается на цокольном этаже, но за счет архитектурных особенностей дома фактически находится на уровне полноценного 2-го этажа!

Абсолютная тишина и комфорт: все окна заменены на новые, с улучшенной звукоизоляцией и специальным внешним напылением, отражающим прямые солнечные лучи (в квартире не будет жарко).

Автономия и низкие коммунальные платежи: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление (ИГО).

Забудьте о проблемах с водой: установлен новый накопительный бак на 200 литров на всякий случай — в Геленджике это огромный плюс!

Ремонт, мебель и техника (всё абсолютно новое, 2025 года)
Ремонт делался исключительно для себя, использовались только дорогие материалы:

Вся мебель, двери и кухня выполнены строго под заказ по индивидуальным эскизам в 2025 году.

Премиальная бытовая техника из Европы (привезена под заказ в 2025 году): стиральная и сушильная машины, варочная панель, духовой шкаф с функцией СВЧ, встроенный холодильник.

В комнатах установлены ультрасовременные OLED-телевизоры с идеальной цветопередачей.

Условия сделки:
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Полная сумма в договоре купли-продажи — никаких занижений и рисков для вас. Показ в удобное для вас время.

Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие предложения в самом центре города появляются редко.

Продается очень уютная и светлая квартира, полностью готовая для жизни.
Заезжайте и живите сразу, без ремонта и лишних трат.
Почему здесь будет хорошо:
· Заезжай и живи: Вся необходимая мебель и бытовая техника остаются. Не придется обустраивать быт с нуля — всё уже есть.
· Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Никаких рисков оспаривания сделки, обременений и долей несовершеннолетних.
Условия: · Квартира подходит под все ипотечные программы (одобрение в ведущих банках). · Быстрый выход на сделку.
-Развитая инфраструктура района, магазины, кафе, в шаговой доступности школа N6
Звоните, буду рада показать в удобное для вас время!

Продается очень уютная и светлая квартира, полностью готовая для жизни.
Заезжайте и живите сразу, без ремонта и лишних трат.
Почему здесь будет хорошо:
· Заезжай и живи: Вся необходимая мебель и бытовая техника остаются. Не придется обустраивать быт с нуля — всё уже есть.
· Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Никаких рисков оспаривания сделки, обременений и долей несовершеннолетних.
Условия: · Квартира подходит под все ипотечные программы (одобрение в ведущих банках). · Быстрый выход на сделку.
-Развитая инфраструктура района, магазины, кафе, в шаговой доступности школа N6
Звоните, буду рада показать в удобное для вас время!

Продаю 3-комнатную квартиру на улице Курортная, 14Б. На 7 этаже 8-этажного дома. Площадь 86,1 кв.м.
Все комнаты раздельные, три комнаты (не евротрешка), кухня отдельно 15 кв.м. Комнаты 20 кв.м., 16 кв.м. и 13 кв.м. В каждой комнате сплит-системы.
Санузел совмещен 5 кв.м. Лоджия застекленная 4 кв.м., выход на нее из спальни и кухни. Есть еще маленький балкончик, выход из другой спальни.
Автономное отопление, двухконтурный котел Baxi.
Сделан хороший ремонт. На полу в спальнях - ламинат, в кухне, коридоре и санузле - плитка с теплым полом.
На стенах обои, потолки натяжные.
Перепланировки не было.
Окна везде хорошие, все работает, на всех установлены замки от детей.
Окна выходят на горы и во двор, квартира очень солнечная и теплая.
Накопительные емкости в подвале, проблем с водой не бывает. Лифт.
Придомовая территория закрыта. Внутри двора парковка, детская и спортивная площадки, фонтан.
На первых этажах комплекса работают Магнит Косметик, Пятерочка, аптека, фитнес-клуб.
Возможна продажа в ипотеку и материнским капиталом.

Уютная квартира с открыточным видом на море и горы.
Каждый день - потрясающе разные закаты.
Всегда тепло: характерные для Геленджика ветры не задувают в силу удачного расположения.
Есть вся необходимая современная техника: посудомоечная машина, стиральная, микроволновая печь, холодильник, варочная панель и др.
Интеллигентные, спокойные соседи.
Два лифта - грузовой и пассажирский.

Территория ЖК, состоящего из трех домов, огорожена шлагбаумами. Парковка - свободная во дворе и на отдельной площадке также внутри комплекса.
670 метров по аллее из пицундских сосен до красивой набережной длиной 12 км и мелкогалечных пляжей. Спустившись к морю, вы попадаете на самую фешенебельную часть набережной, где расположены санаторий Красная Талка, отель Приморье, рестораны с русской, средиземноморской, украинской, узбекской, вьетнамской кухней. Услуги СПА-центров отеля и санатория доступны для всех желающих.
В 5-7 минутах от дома - магазины Перекрёсток, Табрис, Магнит.

В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Отличная квартира. Проживание эпизодическое один человек.

Ремонту 3 года. Делали под себя.

Отопление от газа батареи, санузел водяной теплый пол, так же есть сплит системы,
пол - кварцвинил без стыков между комнатами, санузел кафель,
стены в комнатах и кухне под покраску

В комнате: кровать, кондиционер, бризер (приток и фильтрация с подогревом), кресло, рабочее место.
На кухне: гарнитур с выдвижными ящиками и фурнитурой blum, столешница hpl-панель, посудомойка, холодильник, кондиционер, диван, газовая колонка, фильтр для питьевой воды, духовной шкаф.
Санузел: ванна, стиральная машина, накопительный бак с насосом (в нише), теплый пол.
Гардероб - комод и места хранения.
Балкон. Два кресла

Есть возможность для улучшения: в прихожей есть доп выход для подключения стиральной машины и сушки, туда же можно поставить доп шкаф.
В санузле можно поставить доп места хранения.

Вид на горы, до моря 400 метров. В соседних домах комплекса фитнес клуб, магазины, аптеки.

Возможен торг.

!Есть парко-место за доп. плату!