ГОСТЕВОЙ ДОМ! 20М ОТ МОРЯ! ОКОЛО 9 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ! РАВНИНА!

--Дом: Oбщaя площадь 449м2, 4 сотки земли, 3 этажа, удобная и функциональная планировка комнат.Подойдет для всех типов людей. Постройка из керамзитного блока. Все центральные коммуникации. Во дворе зона ресепшен, 2 отдельный входа.

--Номерной фонд составляет 12 номеров + 2 отдельных апартамента с кухней, а так же 3 коммерции, которые приносят пассивный доход. Так же есть номера с выходом на балкон. С окон номеров и балкона, открывается потрясающий вид на море!

--Круглогодичное заселяемость объекта, готовый бизнес, который будет всегда востребован.

--Расположение: До моря 20м. Так же рядом с домом находятся различные магазины, кафе, сбербанк, спортивные площадки, чистый и широкий пляж, все расположено в непосредственной близости, что делает это место еще более привлекательным для проживающих. ЖД вокзал в 10 минутах езды на машине. В доме автономное газовое отопление, благополучный район, с интеллигентными соседями, отличный подъездной путь, равнина.

--О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, полная сумма в договоре, земля ИЖС — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник

--ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

--ПОЧЕМУ МЫ?
1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 13% на вторичное жилье.
2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.
3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.
4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.
5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.
6. У нас большой выбор различной недвижимости по всему побережью

Дом сдан.Можно делать ремонт и запускать свой бизнес.

В комплексе больше 1000 жильцов-это ваши потенциальные клиенты.

Помещение без отделки. Также в продаже помещения с отдельным входом.Полная стоимость в договоре.

Все интересующие вопросы по телефону.
Специалист агентства недвижимости "Ключи.Самолет+", Надежда.

Продам готовый гостиничный бизнес!

«Прохлада» — отель из 4-х этажей на 26 номеров, расположенный в курортном поселке Лоо. Расстояние до моря 5 минут пешком. Монолит 2005 года постройки.
Площадь отеля — 671 кв. м.
Земельный участок — 5 соток, в собственности, ИЖС. Предпринимательство!

На втором этаже расположен свой хозяйский этаж площадью 80 кв. м.
Закрытая территория, видеонаблюдение.

Расположение:
- до центра города: 17.4 км;
- до аэропорта: 40.3 км;
- до ж/д вокзала: 0.5 км;
- до пляжа: 567 м.

Инфраструктура:
- Обустроенный пляж;
- Зона барбекю и парковка;
- Отопление — подведен газ, есть котельная;
- Электричество 30 кВт;
- Центральная вода и канализация.

Номера разного уровня комфорта:
- Метраж от 14 кв. м;
- Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника;
- Постельное белье;
- Санузел;
- Летняя кухня;
- Кондиционер, ТV, Wi-Fi.

ИНВЕСТОРАМ
Экономика:
- Средняя загрузка по году 76.7%;
- Подключено более 10 систем бронирования, высокие рейтинги отеля;
- Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего;
- Полный пакет документов.

Дополнительный потенциал объекта:
- Есть площадь для возведения бассейна;
- Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками.

Поблизости от отеля функционируют множество развлекательных точек, магазинов, кафе. Аквапарк «Лоо» находится всего в 1 километре от гостевого дома.
Задолженностей и обременений нет. Любая форма оплаты.

НЕ ФЕЙК! СТАРТ ПРОДАЖ ! КОТЛОВАН ! РАССРОЧКА НА 8 МЕСЯЦЕВ!

Встречайте небольшой гостевой дом вашей мечты, по цене квартиры.
Новый гостиничный комплекс, находится в районе Дагомыс, на стадии котлована, за счет этого такая вкусная цена.

По данной цене объект будет без ремонта, который располагает двумя этажами на 1 сотки земли. Постройка по современным технологиям.
Если хотите с ремонтом под ключ, то к цене прибавляйте около 2млн. Дом и земля в собственности.

Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, канализация ЛОС
Тихое и спокойное место, идеально подходящее для отдыха от городской суеты. Стоимость таких гостевых домов, будет обусловлено расположением, доступностью ко всему необходимому, а так же сдачи объекта отдыхающим.

Ровный участок с видом на зеленые насаждения, создаст атмосферу уюта и комфорта, приватная территория. Ровное место, удобные подъездные пути.

Магазин «Магнит», аптека, пункты выдачи и остановка находится в пешей доступности.
Н
е упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Звоните.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Помещение с сетевым арендатором Пятерочка.

Это помещение с новым ремонтом, в оживленном районе города. Недвижимость расположена в отличной локации с прекрасным проездным трафиком и паркингом для автомобилей.

Коммуникации: Свет, вода, канализация.

Месячная арендная плата 290т + 4% от товарооборота. Полная сумма в договоре. Помещение и участок 7 соток в собственности.

Наша цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!

P.s. Так же у нас есть выбор отличных вариантов, звоните!

Приветствую вас! У вас есть уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса сразу же после покупки!

Я предлагаю вам приобрести помещение с уже готовыми арендаторами - популярным магазином Красное и Белое. 12 лет окупаемость.

Центральное водоснабжение и водоотведение. Долгосрочный договор на 5 лет, возможна рассрочка 50/50 на год. Земля в собственности, документы чистые.
Расположение в районе Лоо, гарантирует вам развитую инфраструктуру и близость к морю, остановке и Жд вокзалу. До центра Сочи 20 км. Отличная капитализация цены.

Этот объект приносит вам пассивный доход в размере 100 тысяч рублей в месяц, благодаря подписанным договорам с арендатором Отличный подъездной путь обеспечит удобство как владельцам, так и клиентам. Ежегодная индексация 5%.

Здание свежее, облицовано алюминиевым фасадом, плоская кровля, наружный водосток, витражи "Алютех". Отличное местоположение.

Приобретайте этот готовый бизнес и наслаждайтесь стабильным доходом. Сделайте правильный выбор - звоните прямо сейчас!

Гостевой дом 15 номеров люкс с удобствами. Ком.центральные.Кухня 40м Квартира для хозяина

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения на Дзержинского Общей площадь: 145,8 м2 в торговом центре 4 этаж. В центе южного района, первая линия, высокий трафик, удобный подъезд, парковка на 300 машин, два входа, свой санузел, центральные коммуникации, временные перегородки.
Подробная информация по телефону.
Имеется оценка стоимости на 25.05.2024г.

РАЙОН ЛОО ! НЕБОЛЬШОЙ ГОСТЕВОЙ ДОМИК ! ДО МОРЯ 10 МИНУТ !

Встрeчaйтe нeбoльшoй гoстевой дoм вашeй мeчты, по цeнe квapтиры.
Дом, в котором 8 стандартных номеров, нахoдитcя в paйоне Лоо, с отличным угловым участком 5.6 сотки. Так же отлично подойдет и для повседневной жизни.

Пo данной цeне oбъект будет без ремонтa, котoрый располагает 2 этажа, с двумя разными входами. С номеров выход на балкон.

Постройка по современным технологиям (керамзита блок, ленточный фундамент, перекрытие монолит. Дом и земля в собственности.

Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, канализация ЛОС
Тихое и спокойное место, идеально подходящее для отдыха от городской суеты. Стоимость такого объекта, будет обусловлено расположением, доступностью ко всему необходимому, а так же сдачи объекта отдыхающим или для жизни.

Ровный участок, по соседству стоят такие свежие дома, что создаст атмосферу уюта и комфорта. Ровное место, удобные подъездные пути.
Магазин «Магнит», аптека, пункты выдачи и остановка находится в пешей доступности.

Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Звоните.

Возможна рассрочка на 3 месяца. Полная стоимость в договоре.

Коммерческое помещение в новом жилом сданном комплексе.ул. Алексея Матвейкина д 1ак3, ЖК Босфор.
Южный район. Дом бизнес-класса.
Помещение с отдельным входом без отделки площадью 101.4 кв.м. Высокий 1 этаж.
Электричество - 4Квт, возможно увеличить в соответствии с вашими потребностями.
В жилом комплексе 5 домов,это более 1000 ваших потенциальных клиентов.

Закрытая территория. Многоуровневый паркинг на территории комплекса,возможно приобрести дополнительно паркоместо.
Помещение подходит под любой вид деятельности- кафе, магазин, офис,медицинские услуги,салон красоты и др.

Также в наличии помещения площадью 62 м, 70 м,85 м,112м и офисные помещения от 32м до 195 м.
Стоимость уточнять по телефону или в личных сообщениях.

На данный момент с такими критериями очень выгодная стоимость на рынке.
Звоните!Записывайтесь на просмотр!

Продам два объекта: коммерческое здание и жилой дом с апартаментами под сдачу на земельном участке 5.6 соток.
Все коммуникации центральные: электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод и канализация.
Коммерческое трехэтажное здание площадью 386,3 кв.м. состоит из 15 офисов от 18 кв.м. до 26 кв.м. Все комнаты с санузлами. В здании два входа. В данный момент используется под офисы, так же возможно переделать под гостевой дом. В здании выполнен ремонт, есть мебель, установлены сплит-системы.
Так же на участке располагается трехэтажный жилой дом площадью 262,7 кв.м. с внутренним двориком с беседкой и зоной для барбекю. На первом этаже дома расположена трехкомнатная квартира с функциональной планировкой: холл, просторная кухня-гостиная, две уютных спальни, совмещенный санузел. Выполнен качественный ремонт, мебель массив, встроенная техника, теплые полы, установлены сплит-системы. На втором и третьем этаже дома расположены по две однокомнатные квартиры на каждом этаже под аренду. Выполнен ремонт, есть мебель и техника. Звоните прямо сейчас!
Оперативный показ!

Продам помещение свободного назначения в ТЦ AquaMall . Первая береговая линия. Большой трафик людей. Два уровня с большими площадями и три под свободное назначение. На крыше территория для отдыха и развлечений. Звоните , отвечу подробно на все вопросы.

Объект №5452.
Продам помещение свободного назначения в жилом доме в
густонаселенном районе города Геленджика с большой проходимостью, которое нуждается в
Вашем бизнесе!Действующий салон красоты:- Рабочая площадь 97 кв.м.- Цокольный этаж, отдельный вход- Новый стильный качественный ремонт- Хорошее яркое освещение- Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи - Система вентиляции с наружной приточкой и кондиционированияВ салоне светлый холл, три просторных помещения, санузел, котельная, есть второй выход через подъезд жилого дома.Может использоваться под любые цели: офис,
спортивный зал, студия танца, зал для йоги, салон красоты, магазин, детская
школа развития и т.д.Возможна продажа вместе с оборудованием, так же рассмотрим обмен на коммерческое помещение меньшей площадью с доплатой.Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест.
Звоните прямо сейчас!Оперативный показ!

Прoдaм тopгoвоe помещение c аpендатopом в топовом районе Геленджика!!!
- Толстый мыс
- Вторая линия
- Выcoкий тpaфик
- Помещение арендует сетевой арендатор "Пятерочка"
- Элeктpичествo 70 кВт
- Зoна рaзгpузки
- Отдельный вход
- Парковка
До пляжа и набережной Геленджика всего 200 метров!!!
Все подробности по телефону

Продам действующий глэмпинг площадью 42 соток

г. Сочи, р-н Адлерский, село Черешня, ул. Подольская

Кадастровые номера: 23:49:0407005:3124; 23:49:0407005:3125; 23:49:0407005:3126; 23:49:0407005:3127

Вид на море и аэропорт

Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, право собственности зарегистрировано. Зона Ж1.

5 смежных участков, на каждый выделенно электричество 15 кВт

Все коммуникации подключены

15 минут до Сириуса
30 минут до Красной Поляны

Удобный подъезд к участку

Все документы готовы к сделке

Продам студию в тихом развитом районе ПАРУС, расположенной в цокольном этаже.
Площадь студии 17.1 кв предоставляет возможность как для проживания, так и для сдачи в аренду. Статус помещения - нежилое.
В 2-х минутах ходьбы находиться школа, детский садик, "Пятерочка", WB, аптека, поликлиника "Авицена". Вы также можете насладиться пешими прогулками до моря, которое находиться всего в 15 мин ходьбы.
В такой студии можно создать идеально уютное пространство, а удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры делает ее еще более привлекательной. Будь вы инвестором или ищете себе место для временного проживания, это прекрасный вариант.
Не упустите возможность узнать больше о данной студии и ее потенциальных преимуществах!

Мы ценим наших клиентов и готовы порадовать вас приятными сюрпризами.
Путевка в Турцию на двоих! Но это еще не все! Мы также предлагаем другие бонусы и подарки. чтобы сделать ваше приобретение еще более приятным и выгодным, в том числе подарочный сертификат в магазине Hoff.
Покупайте студию с нами и получите не только качественное жилье, но и незабываемый отдых в Турции и множество других преимуществ!

Предлaгaю к пoкупкe хозяйский и отдельный гостевой дом на Толстом мысе, самый дорогой район ГЕЛЕНДЖИКА. Рядом Жк Флагман и Жк Акватория. До моря 150м.

--Хозяйский дом: Oбщaя площадь 186м2 + просторная терраса, два этажа, удобная и функциональная планировка комнат, имеется гардеробная. Подойдет для всех типов людей. Построен из качественных материалов. Все центральные коммуникации + скважина.
Расположение комнат: 1 этаж - Проcторнaя кухня-гостиная, 2 комнаты, пpихoжaя, санузел. 2 этаж - 3 спальни, санузел. Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, а так же сделан качественный ремонт. Участок 3.8 соток.

--Гостевой дом: Площадь 100м2, 3 этажа, 7 номеров стандартов для сдачи отдыхающим. Так же во дворе зона для отдыхающих + столовая. Во дворе мангальная зона, парковка на 3 машины, гараж, видео-наблюдение, различное озеленение. Все остается.

--Расположение: До моря 5 минут пешим шагом. Так же рядом с домом находятся различные магазины, остановка общественного транспорта, в 15 минутах езды городская больница, школа, детский сад, сбербанк, все расположено в непосредственной близости, что делает это место еще более привлекательным для проживания. Жд вокзал в 40 минутах езды на машине. В доме автономное отопление, хорошие соседи, отличный подъездной путь.

--О СДЕЛКЕ: Без обременений, прямая продажа, полная сумма в договоре — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник

--ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

--ПОЧЕМУ МЫ?
1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 13% на вторичное жилье.
2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.
3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.
4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.
5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.
6. У нас большой выбор различной недвижимости по всему побережью.

Комплекс премиум-класса с современными смарт-технологиями.
Помещение с отдельным входом.
Витражное остекление в пол.
Безбарьерная среда- то есть нет лестниц и ступеней,вход на уровне земли.
Высота потолков- 3,9 м
Данное помещение расположено вдоль основной трассы.
В наличии помещения от 40 м до 260 м, уточняйте стоимость в сообщении или по телефону.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.
Агент- Надежда Иванченко,АН "Самолет+"