•Краснодар, срочная продажа
•Рядом с Ростовским шоссе
•Коммерция (отдельно стоящее здание)
•Статус нежилое
•Площадь 468м2
•Участок 6.2 соток
•Bce в собственности
•Свет, вода, канализация
•МАП 515.000₽ +3.5% от TО
•Окупаемость около 6 лет
P/s место на карте не точное!

Сдам в долгосрочную аренду офисное помещение свободного назначения в развитом районе "ЖК Черноморский 2" площадью 22м2, находящиеся по адресу ул. Крымская 22 кор 9.
Стоимость аренды помещения 24 000 + коммунальные платежи в месяц.
Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, сервисные предприятия, и т.д.
Главные преимущества и возможности:
- локация на ул. Крымской.
- Удобная транспортная доступность.
Минимальный срок аренды от 12 месяцев. Стабильность для вашего бизнеса.
Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в Геленджике на
выгодных условиях.
Звоните прямо сейчас!

Просторная, уютная квартира-апартаменты в экологически чистом развитом районе города Геленджика по ул. Одесская, д. 22, к2 с3, район Лесхоза. Общая площадь апартаментов 43,8 кв.м. Свежий ремонт. Апартаменты идеально подходят для проживания и жизни в комфортных условиях, либо под любой вид коммерческой деятельности. До моря и набережной 10 минут пешком. Имеются места под парковку, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. В шаговой доступности сформирована вся инфраструктура, включает в себя необходимые объекты для комфортного проживания. Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Звоните, оперативный показ.
В квартире выполнен качественный ремонт, мебель и бытовая техника остаются. В квартире есть все для комфортного проживания, санузел и душевая комната раздельные. В помещении установлены водонагреватель, кондиционер. В доме имеются накопительные баки для воды. Назначение помещения нежилое.
Один взрослый собственник. Полная сумма будет указана в договоре, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. Полное юридическое сопровождение.
Всего 10 минут пешком, и Вы уже можете наслаждаться свежим морским воздухом и купаться в море. Всего 15-20 минут, и Вы в центре города.
Кроме того, в непосредственной близости от квартиры находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом расположены супермаркеты, магазины, пункты выдачи заказов, школа и детский сад, спортивные и детские площадки, что делает это место идеальным как для семей с детьми, так и для ведения бизнеса.
Тихий чистый район, в котором расположено помещение, обеспечит вам спокойствие и умиротворение, рядом лес и море.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в прекрасном районе города! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении.
При покупке квартиры с нами вы получаете не только красивое жилье, но и уникальные бонусы и подарки! Мы ценим наших клиентов и готовы порадовать вас приятными сюрпризами. К примеру, приобретая квартиру у нас, вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих! Это отличный шанс насладиться отдыхом в одном из самых популярных туристических направлений. Но это еще не все! Мы также предлагаем другие бонусы и подарки, чтобы сделать ваше приобретение еще более приятным и выгодным, в том числе подарочный сертификат в магазине Hoff. Покупайте квартиру с нами и получите не только качественное жилье, но и незабываемый отдых в Турции и множество других преимуществ!

Продам готовый бизнес в городе-курорте Геленджик!
Видовой гостевой дом в мкр. Голубая бухта. Удаленность от моря и пляжа всего 1.4 км.
Дом с лифтом (производство Испания) состоит из двух частей: гостиница на втором и третьем этажах и хозяйская зона, которая полностью занимает четвертый этаж, на первом этаже бильярд и зоны отдыха, а также постирочная и хоз помещения.
Номерной фонд гостиницы составляют одиннадцать уютных номеров. Каждый номер оснащен мебелью и техникой. На придомовой территории бассейн с зоной отдыха, беседка, зона барбекю. Парковочные места расположены на придомовой территории и на территории двора.
Площадь земельного участка, на котором располагается гостевой дом составляет семь соток. Категория земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки.
Дом построен из качественных материалов: монолитный каркас с заполнением из керамзитного блока, утеплитель дома и крыши, материал кровли - металлопрофиль, фасад - короед.
Все коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, магистральный газ и канализация.
В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Расстояние до торгового центра, где расположены "Fix Price", "Магнит", "Магнит Косметик", "Мясник" всего 370 метров, до супермаркета "Пятерочка" 440 метров. Хорошие подъездные пути.
Звоните прямо сейчас! Подробности по телефону. Оперативный показ!

ЖК Черноморский 2.

Крымская 22 к 19.

В продаже каловое помещение 4.6 м2.

Не давно был выполнен косметический ремонт.

Сухая!

Высота потолка 3.2 м2 .

Таких объектов по настолько привлекательной цене практически не осталось.

ЗВОНИТЕ..!

Пpoдам коммерческое пoмещeние в отличном районе Геленджика.

Арендатор Кpacнoe-Бeлoe (магазин). Площaдь 94 м², фасадная часть на дорогу.

Пoмещениe рaзделенo на три чacти (coвмещены чeрез двeрь),имeeтcя сaнузел, пoтолки 3 метра.

Отдельный вxод, элeктpичеcтвo подключeно 220 вольт, центpaльные кoммуникaции.

Договор с арендатором на 15 лет (остаток 13 лет)

Ежегодная индексация арендной платы на 5% прописана в договоре.

МАП - 70 тысяч рублей (Месячный арендный поток). Звоните!

ЖК Черноморский 2.

Крымская 22 к 11.
В продаже каловое помещение 2.3 м2.

Не давно был выполнен косметический ремонт.

Сухая!

Высота потолка 3.2 м2.

Таких объектов по настолько привлекательной цене практически не осталось.

ЗВОНИТЕ..!

В продаже помещение свободного назначения 13 м2.

Эксплуатировалось под салон красоты.

Вывод под центральную канализацию, мокрая точка, сан узел.

Дом свежий , построен качественно 2014 года.

По сути продаю бизнес который нужно не много довести до ума.

Место максимально ликвидное!

О СДЕЛКЕ...

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!

БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!

1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!

ЧИСТЫ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫЕ К СДЕЛКЕ!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!

АППЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

ЗВОНИТЕ..!

Объект №8037.
Прoдaм тopгoвоe помещение c аpендатopом в топовом
районе Геленджика!!!

- Толстый мыс
- Вторая линия
- Выcoкий тpaфик
- Помещение арендует сетевой арендатор
"Пятерочка"
- Элeктpичествo 70 кВт
- Зoна рaзгpузки

- Отдельный вход

- Парковка

До пляжа и набережной Геленджика всего 200
метров!!!

Все подробности
по телефону

Продам два объекта: коммерческое здание и жилой дом с апартаментами под сдачу на земельном участке 5.6 соток.
Все коммуникации центральные: электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод и канализация.
Коммерческое трехэтажное здание площадью 386,3 кв.м. состоит из 15 офисов от 18 кв.м. до 26 кв.м. Все комнаты с санузлами. В здании два входа. В данный момент используется под офисы, так же возможно переделать под гостевой дом. В здании выполнен ремонт, есть мебель, установлены сплит-системы.
Так же на участке располагается трехэтажный жилой дом площадью 262,7 кв.м. с внутренним двориком с беседкой и зоной для барбекю. На первом этаже дома расположена трехкомнатная квартира с функциональной планировкой: холл, просторная кухня-гостиная, две уютных спальни, совмещенный санузел. Выполнен качественный ремонт, мебель массив, встроенная техника, теплые полы, установлены сплит-системы. На втором и третьем этаже дома расположены по две однокомнатные квартиры на каждом этаже под аренду. Выполнен ремонт, есть мебель и техника. Звоните прямо сейчас!
Оперативный показ!

Объект №5452.
Продам помещение свободного назначения в жилом доме в
густонаселенном районе города Геленджика с большой проходимостью, которое нуждается в
Вашем бизнесе!Действующий салон красоты:- Рабочая площадь 97 кв.м.- Цокольный этаж, отдельный вход- Новый стильный качественный ремонт- Хорошее яркое освещение- Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи - Система вентиляции с наружной приточкой и кондиционированияВ салоне светлый холл, три просторных помещения, санузел, котельная, есть второй выход через подъезд жилого дома.Может использоваться под любые цели: офис,
спортивный зал, студия танца, зал для йоги, салон красоты, магазин, детская
школа развития и т.д.Возможна продажа вместе с оборудованием, так же рассмотрим обмен на коммерческое помещение меньшей площадью с доплатой.Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест.
Звоните прямо сейчас!Оперативный показ!

Готовый бизнес с гарантированным доходом.
Продам коммерческую недвижимость в самом престижном районе Геленджика — на Толстом Мысу. Это не просто помещение, а готовый бизнес с федеральным арендатором и стабильным денежным потоком.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация: Толстый Мыс, вторая линия. Всего 200 метров до центральной набережной и пляжа. Высочайший пешеходный и туристический трафик круглый год.
Надежный арендатор: Помещение арендует федеральная сеть «Пятерочка» по долгосрочному договору. Гарантированная арендная плата без простоев и рисков.
Готовые коммуникации: Подключенная мощность 70 кВт электричества. Есть зона разгрузки, что критически важно для торгового объекта.
Отдельный вход и парковка: Полная автономность объекта и удобство для посетителей.
Суть предложения: Вы покупаете не объект, а финансовый актив. Немедленный доход с первого дня владения. Идеально для инвестора, который ценит надежность и не хочет заниматься операционным управлением.
Характеристики:
· Район: Геленджик, Толстый Мыс (вторая линия)
· Расстояние до моря: 200 м
· Арендатор: Сетевая «Пятерочка» (долгосрочный договор)
· Электричество: 70 кВт
· Зона разгрузки: Есть
· Вход: Отдельный
· Парковка: Есть
Объект полностью укомплектован и работает. Требуются только серьезные покупатели, рассматривающие инвестиции в коммерческую недвижимость.

Объект №393.
Приветствуем всех желающих приобрести большое помещение свободного назначения в центральной части города! Если вы ищете идеальное место для своего магазина, начальной школы или любого другого бизнеса, то вы попали по адресу. Это помещение в бетоне, расположено в свежем доме, что гарантирует вам надежность и комфорт.

Первое, что бросается в глаза при входе в это помещение - это его простор. Здесь вам не придется стесняться за маленькую площадь, потому что здесь вы найдете всю свободу, которую только может предложить большое помещение. Вы сможете реализовать все свои идеи и задумки, не ограничиваясь маленьким пространством.

Одним из основных преимуществ этого помещения является его расположение в центральной части города. Вы сможете привлечь большое количество клиентов, так как ваш бизнес будет находиться в самом сердце города. Это значит, что у вас всегда будет огромный поток покупателей, которые будут проходить мимо вашего магазина или школы.

Помещение находится на первом этаже, что делает его еще более удобным и доступным для всех посетителей. Вам не придется подниматься по лестнице или пользоваться лифтом - все, что вам нужно, находится прямо перед вами.Развитая инфраструктура вокруг помещения - еще одно преимущество, которое стоит отметить. Здесь вы найдете все необходимые объекты для комфортной жизни и работы.

Рядом с помещением есть асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Также вам не придется беспокоиться о парковке - рядом с помещением есть паркинг, где вы сможете оставить свой автомобиль.И, конечно же, отличная цена - это то, что делает это помещение еще более привлекательным. Вы получите огромное пространство по доступной цене, что позволит вам сэкономить на начальных инвестициях и сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.

Так что не упустите свой шанс приобрести это большое помещение свободного назначения. Здесь вы сможете воплотить все свои мечты в реальность и достичь успеха в своем бизнесе.

Предлaгaю к пoкупкe хозяйский и отдельный гостевой дом на Толстом мысе, самый дорогой район ГЕЛЕНДЖИКА. Рядом Жк Флагман и Жк Акватория. До моря 150м.

--Хозяйский дом: Oбщaя площадь 186м2 + просторная терраса, два этажа, удобная и функциональная планировка комнат, имеется гардеробная. Подойдет для всех типов людей. Построен из качественных материалов. Все центральные коммуникации + скважина.
Расположение комнат: 1 этаж - Проcторнaя кухня-гостиная, 2 комнаты, пpихoжaя, санузел. 2 этаж - 3 спальни, санузел. Дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, а так же сделан качественный ремонт. Участок 3.8 соток.

--Гостевой дом: Площадь 100м2, 3 этажа, 7 номеров стандартов для сдачи отдыхающим. Так же во дворе зона для отдыхающих + столовая. Во дворе мангальная зона, парковка на 3 машины, гараж, видео-наблюдение, различное озеленение. Все остается.

--Расположение: До моря 5 минут пешим шагом. Так же рядом с домом находятся различные магазины, остановка общественного транспорта, в 15 минутах езды городская больница, школа, детский сад, сбербанк, все расположено в непосредственной близости, что делает это место еще более привлекательным для проживания. Жд вокзал в 40 минутах езды на машине. В доме автономное отопление, хорошие соседи, отличный подъездной путь.

--О СДЕЛКЕ: Без обременений, прямая продажа, полная сумма в договоре — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник

--ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

--ПОЧЕМУ МЫ?
1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 13% на вторичное жилье.
2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.
3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.
4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.
5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.
6. У нас большой выбор различной недвижимости по всему побережью.

Продам действующий гостиничный бизнес, состоящий из двух современных зданий, которые сдаются отдыхающим круглый год. Земельный участок 3,6 сотки.

Объект расположен в самом популярном районе Геленджика- на Толстом мысе, локация удачно сочетает в себе развитую инфраструктуру, близость к набережной и в тоже время тишину и благоприятную атмосферу для отдыха.

Объект полностью оборудован мебелью и техникой, необходимой для полноценной работы.
Развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке. Звоните и мы организуем для Вас показ!

Продам коммерческое помещение.
Арендует Красное-Белое (магазин). Площадь 94 м. В семи этажном доме. Помещение разделено на три части (совмещены через дверь) имеется санузл, потолки 3 м., отдельный вход, электричество подключено 220 вольт, центральные коммуникации.
Арендатор Красное Белое, договор на 15 лет. Ежегодная индексация арендной платы на 5% прописана в договоре. МАП-73500т.р (Месячный арендный поток)
Объект №4680.

Коммерческое помещение в южном районе с. Мысхако. Площадь 55.1 кв.
Проходимое место у дороги. Новый комплекс.
Поселок Мысхако является жемчужиной Новороссийска.
Он расположился у побережья Черного моря, всего в 700 метрах от пляжа, это тихое, уютное место с чистым воздухом и видом на море, виноградники и горы, именно поэтому наш комплекс называется Жемчужина Мысхако. Мысхако удален от городских предприятий и причалов, но это не лишает его доступной инфраструктуры.

Коммерческое помещение в южном районе с. Мысхако. Площадь 38,3 кв.
Проходимое место у дороги. Новый комплекс.
Поселок Мысхако является жемчужиной Новороссийска.
Он расположился у побережья Черного моря, всего в 700 метрах от пляжа, это тихое, уютное место с чистым воздухом и видом на море, виноградники и горы, именно поэтому наш комплекс называется Жемчужина Мысхако. Мысхако удален от городских предприятий и причалов, но это не лишает его доступной инфраструктуры.