🔥Ответ на это вопрос прост и однозначен: нет, не можете.
Почему⁉️
Дело в том, что самозанятые и ИП не являются плательщиками НДФЛ, а поэтому не имеют право на применение имущественного налогового вычета по покупке жилья и по погашению процентов по ипотечному кредиту.
✅ Конечно, если ИП не применяет УСН, а является плательщиком НДФЛ и НДС (основная система налогообложения), тогда он может применить вычет.
Но скажите, часто ли вы встречали ИП без УСН❓️
Мы на практике встречали такого ИП один раз в жизни 😁 И то потому, что гражданин открыл ИП, но забыл вовремя подать заявление на УСН.
❗Поэтому запоминаем: чтобы вернуть налог из бюджета, его нужно сначала в бюджет заплатить. А самозанятые и ИП с УСН не платят НДФЛ в бюджет. Поэтому ничего и не возвращают.
💥Но иногда самозанятые и ИП с УСН все же МОГУТ применить налоговый вычет на покупку.
Как это сделать❓️
Очень просто: если они продают свою недвижимость и это не связано с их предпринимательской деятельностью.
Тогда с продажи недвижимости надо заплатить НДФЛ, а вот тут для них и появляется возможность применить “покупной” вычет и уменьшить налоговую базу, вследствие заплатить меньше налога в бюджет 💸
💥 Да, они ничего из бюджета не вернут. Но зато меньше заплатят налога в бюджет.
С точки зрения математики “заплатить и вернуть” это то же самое, что “не заплатить”☝️
Уловили суть, коллеги?😉
Не забывайте делиться информацией с родственниками и коллегами, ведь в вашей жизни пригодится обязательно💯
#ип #самозанятость #налоги #вычеты