Знаете какой один из самых частых вопросов поступает юристу по земле?
Это вопрос:
«Как получить землю у государства?!»
⠀
Чтобы ответить на данный вопрос необходимо понимать:
❓под что планируется использовать земельный участок. То есть, какой вид использования земли?
❓на каком праве вы хотите получить его у государства: в собственность или в аренду.
⠀
Давайте разберём на примерах. Так, думаю, будет понятнее.
⠀
🧩Допустим, у вас в собственности уже есть объект недвижимости: здание, строение, сооружение или индивидуальный жилой дом, но право собственности на землю под этим объектом не оформлено.
⠀
🧩либо земельный участок под зданием (домом) находится в аренде или на праве постоянного бессрочного пользования (у юридических лиц).
⠀
В этих двух случаях 🔼 собственник этого здания имеет исключительное право на оформление в собственность земли под своим объектом✅
И землю можно выкупить у государства по льготной цене!🔥
⠀
⠀
🧩Если вы только планируете строительство жилого дома и хотите получить от государства землю, то можете взять участок или в аренду, или даже в собственность без проведения торгов! (Без торгов предоставление, если по итогу публикации не будет иных желающих, а если же будут иные заинтересованные в получении этого участка лица – тогда предоставление земли только на аукционе).
⠀
🧩Если планируете строительство коммерческого объекта – склад, магазин или офис и т.д, то в этом случае земельный участок вам может быть предоставлен только в аренду и только с Аукциона.
⠀